不動産担保ローン実態調査

不動産担保ローンの担保

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不動産担保ローンの担保

現在、ローン返済中の自宅を担保に、新しい借入はできるのか?ローン返済中の自宅は、不動産担保ローンの際の担保にすることができるのでしょうか?結論をいえば、担保にする物件の評価価値が、新しい借入の担保となりうる場合には、可能になります。

担保設定の計算方法に関してですが、物件の評価額からローン残高を引いた金額が、担保価値となるのです。

ですので、物件の担保評価が低く、ローン残高が大きい場合、新しい借入の審査は難しくなります。

が、人は暮らしていれば、何らかの理由により、多額の費用が必要になるときがあるものです。

そんなときには、ローン返済中の物件を担保に、不動産担保ローンを申し込んでみましょう。

その際、その物件にどれだけの評価価値があるのか、情報を集め、評価額を知る必要があります。

担保とする物件の評価額は、不動産担保ローンを扱う業者によっても違いがありますので、まずは、問い合わせてみることをおすすめします。

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